プロフィール

Nobuko Ramirez

Author:Nobuko Ramirez





1992年より在米。オレンジカウンテイー在住。留学中に知り合った主人と結婚。18歳と
15才の子どもに恵まれる。

カリフォルニア不動産取扱士
カリフォルニア公証人

現在興味のあること:教育、不動産業、どうやっておいしいものを毎日食べるか。
エバーグリーンリアルテイー在籍。
不動産取引を通じて人と知り合うのが楽しみ。

ノータリーパブリック、LA,オレンジカウンティーの不動産についてのお問い合わせはこちらまでお気軽にどうぞ。
nobukoramirez@yahoo.com



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リクエストにお答えして。。アメリカ 不動産用語集。その2
パソコンの調子が悪かったり、週末ショーイングが入ったりして不動産用語集その2が遅れてしまいました。

御訪問いただいて有難うございます!用語集の続きです。

Grant: 不動産の譲渡

Grantee:被譲渡者、譲与の対象者

Grantor: 譲与を行う者。

Home inspection Report:住宅検査報告、有資格の検査官による不動産の全体の状況に関する報告書。通常、構造と機会設備の双方の評価が報告書に含まれる。

Home warranty plan:住宅保障プラン、不動産内の機械設備の故障に対する保護プラン。これは通常、配管、電気、暖房システム、及び備え付け電気器具を含む。

Impound account: 押収口座、税金及び傷害保険の保険料を支払う金額を保持するために貸し付け機関が持つ口座。

Lien:先取特権、負債に対する担保としてしての不動産に対する法的な束縛力。

Loan to value ratio:ローンにたいする価値の比率、ローンの金額と査定によって決まった不動産の価値の関係を比率で表したもの。

Origination fee:ローンの申し込みに対して、評価を出し、準備、提出の業務にたいする手数料又は料金。FHA及びVAローンに対しては、手数料は1パーセントに限られている。

Pre-Payment penalty:前払い違約金、支払期日以前にローンを支払った場合に化される料金。FHAとVAローンでは認められていない。

Private mortgage insurance(PMI):民間のローン保険。ローンが不良債権になった場合、貸付期間を損失から保護する保険。

Purchase Agreement:購入同意。ある条件下に不動産の購入と売却の同意を表明した文書.販売契約、手付金契約、又は販売同意書とも呼ばれる。

Realtor:不動産業者、全国不動産協会に加盟している地域の不動産ブローカー。

Recordation:登記、郡の登記所に登記をすること。

Title:所有権、不動産の所有権利と権利範囲を証明したもの。

Title insurance policy:賞有権保険。買い手、ローン申請者、その他の関係者を損失から保護する保険。

VA Loan:VAローン。復員軍人管理局によって部分的に保障されているローンで、民間の貸付機関より貸し出される。

以上、

よく使われる単語の訳をノースアメリカンタイトルカンパニーからのマイホーム購入の御案内から抜粋させていただきました。

何か御質問などがある場合はいつでもコメント欄でお問い合わせください。

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